Hej og velkommen til nabolaget!  

Vi er superglade for at have dig med ombord – og for at gøre det hele lidt nemmere i din første tid her, har vi samlet lidt praktisk info, lidt husregler (de kedelige, men nødvendige), og lidt om, hvordan vi hygger og hænger ud her i foreningen.

Læn dig tilbage, måske med en kop kaffe, og læs med ?

Det praktiske – få styr på det basale først

Nøgler og adgang

Du burde have fået alle dine nøgler/brikker – ellers, giv lige lyd til Administration Danmark. Brikkerne får dig ind af hoveddøren og nøglen er til din hoveddør, postkasse og kælderrum, hvis du har sådan et. Nogle lejligheder har kølderrummet i lejligheden og man kan desværre ikke få et yderligere rum i kælderen.

Post & pakker

Posten kommer i postkassen udenfor din opgang eller indgang (Der skulle gerne være dit navn på både postkasse, dørtelefon og hoveddør). Pakkepost lander oftest i pakkebokse i nærheden – tjek PostNord, GLS og DAO apps, så er du godt kørende. Vi har Beekey i ejendommen, så nogle af selvskaberne har adgang til at komme ind i opgangen.

Affaldssortering (a.k.a. Skralde-bingo)

Vi sorterer affald (ja, vi gør vores for miljøet ?). Bioaffalds beholdere står ned mod Kenny Drews Vej (ved nr. 83), og der er skiltning på beholderne. Andet affald skal på vores lokale miljøstation (pap, glas m.m.) mens andre ting skal på den store genbrugsstation i Bådehavnsgade. Du kan læse mere op det HER.

Find selv svaret

Vi har samlet mange guides og svar på spørgsmål, som du kan finde her.

Har du brug for en vejledning til standard hårde hvidevare, hvordan dine gulve, skal behandles, så kan du finde hele beboermappen på Administrations Danmarks hjemmeside. (brug det login du har modtaget)

Cykler og biler

Der er cykelparkering dér ? i gården og i kælderen. Har du en stor cykel, kan du købe en fast plads til den i kælderen hvor der også er mulighed for at låse den fast. Parkering af biler ? er der faste pladser (lejet pr md.) og der er min. 3 gæstepladser som du kan bruge når du har gæster. De kan desværre ikke bookes på forhånd, men se om de er ledige når de ankommer. Det koster kr. 10 pr. time og kr. 60 pr døgn. Du betaler via Apcoa appen. Har du elbil og gerne vil have en ladestander, så læs her: Elbil og ladestander

Værkstedslaug

Du behøver ikke selv at ansffe dig stiger, borehammer og hvad man ellers står og mangler. Netop for at ikke alle skal have deres eget, har vi et værskedslaug hvor du kan finde det meste værktøj og et rum i kælderen du kan bruge til at save, skrue osv. Bliv medlem af værkstedslauget.

Leg på vandet med paddleboard og kajak

En stor fordel ved at bo her er, at der er masser af vand. Derfor har vi et kajaklaug som har kajakker og paddleboards både til børn, voksne og familier. Der er selvfølgelig også rednigsveste til alle størrelser. Som medlem booker man kajakker og paddleboards når man gerne vil bruge dem, og man må gerne invitere famile og venner med ud. På den måde behøver du ikke at have dit eget.

Regler (vi lover, de er til at overleve)

Husorden

Det er mest “almindelig sund fornuft” – ingen boremaskiner søndag morgen og generelt kun værktøj mellem 09-19, ingen fest til kl. 05 på en tirsdag (Weekenden er det god skik lige at hænge en seddel op inden og banke på hos dine naboer). Hele listen finder du her: Husorden og her er en simplificeret udgave.

Renovering  

Hvis du planlægger noget større end at hænge et billede op – fx at rive vægge ned eller bore meget – så vær opmærksom på at det du laver kræver en godkendelse. Reglen siger væsentlige ændrigner, eller hvis du skal lave noget der kræver godkendelse fra kommunen. se mere her Ansøg om byggetilladelse. Bestyrelsen vil også gerne vide det, før hele opgangen vibrerer. Vi har mure af beton, så når du starter med at bore, kan alle i de omkringliggende opgange høre det samme som dig.

Fællesskab og events

Vi er heldige at vi er meget socialt anlagte, så mange mødes i gården til fællesspisning, arrangementer eller når børnene leger i gården. Her er hvad vi oftest har:

- Forårsrengøring af gårdens bede (havegruppen) 

- Sommerfest i gården (mad, grin, musik og underholdning)

- Halloween for store og små

- Julehygge med gløgg og småkager

- Fællesspisning

Hold øje med opslag i opgangen og vores Facebook-gruppe: Lindholm - Beboer til beboer

Hvem står for hvad?

Bestyrelsen

Du skal bygge om, hvor der kræves byggetilladelse, en rude eller kumme er gået i stykker (forsikring), du har en klage, som du ved gentagne forsøg ikke selv kan løse, ideer eller forbedringsforslag.

Du kontakter bestyrelsen ved at skrive til lindholm.bestyrelse@gmail.com, hvis du ikke kan finde svaret i vejledningerne.

Vicevært

Fejl der er sket på selve bygningen eller udstyr til bygningen, så som fælles indgangsdøre, dørtelefonanlæg, skraldesug, fælles udsugning på taget, porten til p-kælder samt gården (ikke terrasser som du har brugsret til)

Kontakt til viceværten:

Vaskekonerne Grøn Service

Tlf: 60 419 419 eller groenservice@vaskekonerne.dk

Telefontid: Hverdage mellem 08:00 – 15:00 (Akut telefon døgnet rundt)

Administrator

Ejerforeningen benytter Administration Danmark til at stå for alt omkring opkrævninger af ejerbidrag, tillæg, varmeregnskab, vandregnskab og andre udgifter. De administrerer også p-pladser og ventelister.

Administration Danmark

Tlf. 70205957 eller adm@admdk.dk

Gammelsø 4

5000 Odense C

Telefontid: Hverdage mellem kl. 9.00 – 12.00

 Og endnu en gang – velkommen hjem!

Vi glæder os til at lære dig at kende – og du er altid velkommen til at stikke hovedet ind og sige hej. Her i E/F Lindholm er vi ikke bare naboer – vi er lidt af et mini-fællesskab (og nogen har altid kaffe på kanden).